1974〜1984年築, 専有面積43.30㎡〜63.30㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+13.1%
江東区
74.1万円/㎡
前年比+11.1%
総武ロイヤルハイツ
東京都江東区大島五丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩4分
1979年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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3階 / 53.3㎡の場合
相場
3,116万円
58.5万円/㎡
2,006
2,746
3,486
4,225
AI査定結果
推定相場価格
3,116万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,746万円〜3,486万円
51.5万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月23日
総武ロイヤルハイツ
2,480万円（46.5万円/㎡）/ 3階 / 53.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 2,480万円 | 46.5万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 2,580万円 | 48.4万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,480万円 | 52.7万円 | 8階 | 47.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,680万円 | 50.3万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,780万円 | 52.2万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,690万円 | 57.2万円 | 8階 | 47.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,880万円 | 54.0万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 55.9万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 3,080万円 | 57.8万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,180万円 | 59.7万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/12 | 2,699万円 | 50.6万円 | 6階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 2,799万円 | 52.5万円 | 6階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 2,899万円 | 54.4万円 | 6階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/12 | 2,999万円 | 56.3万円 | 6階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/21 | 3,090万円 | 58.0万円 | 6階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/13 | 2,598万円 | 55.2万円 | 8階 | 47.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/11 | 2,598万円 | 62.6万円 | 8階 | 41.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/10 | 2,698万円 | 57.4万円 | 8階 | 47.04㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 総武ロイヤルハイツ 江東区大島五丁目 | 大島駅4分 | 2,480万円 | 46.5万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2022/04/14 | 大島シャスターマンション 江東区大島五丁目 | 大島駅2分 | 2,790万円 | 61.7万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 31戸 | RC |
| 2022/03/14 | ハイライフ大島 江東区大島七丁目 | 大島駅5分 | 2,899万円 | 52.1万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/05 | バロンハイツ大島 江東区大島七丁目 | 大島駅5分 | 3,399万円 | 64.6万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ハイネス東大島 江東区大島八丁目 | 東大島駅3分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ハイラーク大島 江東区東砂一丁目 | 大島駅15分 | 3,580万円 | 56.2万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2021/06/21 | 大島コーポ 江東区大島三丁目 | 西大島駅6分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2020/07/09 | 藤和西大島コープ 江東区大島四丁目 | 西大島駅2分 | 2,780万円 | 48.3万円 | 57.52㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | - | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ワコー亀戸マンション 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、江東区では11.1%上昇しています。
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